Siêu dự án nghỉ dưỡng Nam Hội An 4 tỷ USD chuẩn bị khởi công

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại tỉnh Quảng Nam với tổng đầu tư 4 tỷ USD sẽ được khởi công xây dựng vào ngày 23/4.<BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Dự án có diện tích 985,6 ha, thuộc 3 xã Duy Hải, Duy Nghĩa thuộc huyện Duy Xuyên và xã Bình Dương thuộc huyện thái bình. Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ cuối 2010, do Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Gold Yield Enterprises đầu tư; Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD) là nhà phát triển dự án. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu sao anh duong</A><BR><BR>Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có vị trí gần sân bay quốc tế Đà Nẵng, gắn liền với 02 di sản văn hóa thế giới: Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn và khu dự trữ sinh quyển thế giới đảo Chàm. Đây là dự án có vốn đầu tư lớn nhất tại tỉnh Quảng Nam, tính tới thời khắc ngày nay.<BR><BR>Dự án sẽ được phát triển với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, tiêu khiển có thưởng, khu vui chơi cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, trọng tâm văn hóa, thương nghiệp dịch vụ với những hạng mục như khối khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu TTTM, khu chung cư, khu biệt thự, bến du thuyền....<BR><BR>Bắt đầu xây dựng từ tháng 4/2016, đưa vào khai hoang từng phần kể từ đầu năm 2019 và hoàn thành tổng thể vào năm 2035. tuổi 1 của dự án sẽ được khai triển với mức đầu 500 triệu USD, trên diện tích khoảng 163 ha gồm sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng được thiết kế theo hình thức biệt thự hay khách sạn .. khu trung tâm thương nghiệp và các tiện ích đặc biệt khác.<BR><BR>Được biết, chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Phát Triển Nam Hội An (HASD). HASD được thành lập từ năm 2010. HASD là nhà phát triển Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được đầu tư bởi Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Gold Yield Enterprises. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">chung cư ecolife tây hồ</A>

Siêu dự án nghỉ dưỡng Nam Hội An 4 tỷ USD chuẩn bị khởi công

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại tỉnh Quảng Nam với tổng đầu tư 4 tỷ USD sẽ được khởi công xây dựng vào ngày 23/4. Dự án có diện tích...

Read more »

44% số người đã làm thủ tục liên quan đến giấy chứng thực quyền dùng đất trong năm 2015 phải đưa đút lót

Khảo sát của Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh (PAPI) năm 2015 cho thấy, có khoảng 44% số người đã làm thủ tục can dự đến giấy chứng nhận quyền dùng đất trong năm 2015 phải đưa hối lộ mới làm xong được thủ tục. Con số này tăng gần gấp đôi so với tỷ lệ ước tính 24% năm 2014.<BR>Theo kết quả khảo sát mới nhất của PAPI, có sự gia tăng đột biến ở tỷ lệ người dân trong việc phải chi “lót tay” để làm xong giấy chứng nhận quyền dùng đất. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu sao anh duong</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Cụ thể, ước lượng có khoảng 44% số người đã làm thủ tục liên hệ đến giấy chứng thực quyền dùng đất trong năm vừa qua phải đưa đút lót mới làm xong được thủ tục trong năm 2015, tăng gần gấp đôi so với tỷ lệ ước tính 24% năm 2014.<BR><BR>Ngược lại, số người dùng dịch vụ y tế bệnh viện tuyến huyện/quận phải đưa “lót tay” cho cán bộ để được chăm sóc tốt hơn vẫn ổn định ở tỷ lệ 12% qua hai năm 2014 và 2015.<BR><BR>Về bồi hoàn thu hồi đất, khảo sát chỉ ra phần lớn những người cho biết họ hoặc gia đình họ bị thu hồi đất trong năm vừa qua đã nhận bồi thường bằng tiền mặt để tự lo nơi ở mới. Tỷ lệ người dân cho biết gia đình họ không nhận được đền bù tăng từ gần 24% (năm 2014) lên 27,5% (năm 2015), và tỷ lệ này vẫn còn khá cao.<BR><BR>“Rất có thể phần đất bị thu hồi chỉ chiếm một phần nhỏ trong diện tích đất ở người dân đang dùng, và do đó không có đền bù. Một khả năng khác là do người sở hữu mảnh đất không được bồi thường đó không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mặc dù hộ gia đình họ có thể ở trên mảnh đất đó qua nhiều đời”, bẩm lý giải.<BR><BR>Về chừng độ hài lòng với đền bù đất đai, phần đông những người đáp bị thu hồi đất không ưng với việc thực hiện chính sách bồi hoàn ở địa phương.<BR><BR>Theo đó, chỉ khoảng 30% số người bị thu hồi đất trong năm qua cho biết họ nhận được bồi hoàn ngót nghét giá trị thị trường. Trong số những người trả lời cho biết người dân trong cùng xã/phường bị thu hồi đất, 48% nói rằng giá đền bù ngót nghét giá thị trường.<BR><BR>Khảo sát của PAPI 2015 cũng nhận định, các nhóm có đặc điểm nhân khẩu khác nhau chịu sự tác động khác nhau của việc thực hành chính sách đất đai ở địa phương. đa số những người cho rằng các vấn đề liên quan đến đất đai đến từ những hộ gia đình bị thu hồi đất trong thời gian vừa qua.<BR><BR>Đáng lưu ý là có sự dị biệt về ý kiến và trải nghiệm của nhóm dân tộc thiểu số và nhóm người Kinh. Những người là đồng bào thiểu số đã bị thu hồi đất trong thời kì qua có thiên hướng cho rằng đất đai là vấn đề đáng quan ngại nhất. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">chung cư ecolife tây hồ</A><BR><BR>Trong khi đó chỉ có 6% (cả 2 nhóm đa số và thiểu số) không bị thu hồi đất cho rằng đất đai là điều đáng quan ngại nhất. Tỷ lệ này trong nhóm người Kinh đã bị thu hồi đất là 8% và trong nhóm người đồng bào thiểu số đã bị thu hồi đất là 13%.

44% số người đã làm thủ tục liên quan đến giấy chứng thực quyền dùng đất trong năm 2015 phải đưa đút lót

Khảo sát của Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh (PAPI) năm 2015 cho thấy, có khoảng 44% số người đã làm thủ tục can dự đến...

Read more »

Kí túc xá nghìn tỷ “bỏ hoang” trong lòng Hà Nội

Khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp là một trong hai dự án KTX quy mô lớn và đương đại bậc nhất tại Hà Nội được xây dựng năm 2009. Tuy nhiên, đến thời khắc hiện tại khu dự án kí túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp gồm 6 tòa nhà (A1 đến A6) vẫn còn vắng bóng sinh viên. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">chung cư ecolife tây hồ</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Tòa nhà A1, A2 có một số sinh viên tới ở. Các tòa nhà còn lại tịnh vô vắng bóng người. Ngoài cổng ra vào và sân kí túc xá cỏ mọc um tùm, rác thải tràn lan.<BR><BR>Theo ghi nhận của phóng viên báo Infonet, mỗi phòng trong khu KTX hiện đại này có diện tích khoảng 38 mét vuông chưa kể nhà vệ sinh, phòng tắm và cầu tiêu phơi đồ. Mỗi phòng được trang bị 4 giường, mỗi giường 2 tầng cho 8 người ở. Ngoài ra còn có 3 tủ để quần áo, hệ thống đèn khí, bình nóng lạnh đầy đủ.<BR><BR>Bạn Phan Ngọc Minh (sinh viên Đại học Xây dựng) cho biết: “Một phòng trong KTX này có thể ở 8 người, với giá 200.000/ sinh viên, nếu tính cả tiền điện nước cũng chưa đến 300.000đ/ tháng. Tuy nhiên, do sinh viên nên chúng em chuyển di chính yếu bằng xe bus nhưng ở trong khu KTX này xe bus 30 phút mới có một chuyến nên hơi khó khăn trong việc đi lại. Nếu ra bến xe bus muộn 5 phút thì coi như mất một tiết học”.<BR><BR>Cùng với đó, bạn Hoàng Minh Hiệp (sinh viên Đại học Bách Khoa) kể: “KTX có căng tin ở tầng 1, mỗi suất cơm nao núng từ 15.000 - 20.000 nên cũng khá tiện trong việc ăn uống. Ngoài ra, KTX mở cửa lúc 5h sáng và đóng cửa lúc 11h đêm, nếu gửi xe máy có giá 60.000/tháng còn xe đạp là 30.000/tháng. Tuy nhiên, KTX chưa có nhiều sinh viên tới ở lắm vì cách xa trọng điểm, dụng cụ đi lại hạn chế”. Xem thêm: <a href="http://www.sieudothi.net/search/label/Qu%E1%BA%ADn%20T%C3%A2y%20H%E1%BB%93">căn hộ chung cư tây hồ</A><BR><BR>san sẻ với báo chí, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự án KTX Pháp Vân-Tứ Hiệp gồm có 6 khối, khu KTX này có khả năng đáp ứng chỗ ở cho hàng vạn sinh viên. Tuy nhiên đến nay mới có 2 toàn nhà đã hoàn thành đưa vào sử dụng (nhà A1 và A2) còn 3 tòa nhà xây dựng dở dang mặc dù tổng mức đầu tư dự án điều chỉnh tăng thêm, từ 1.500 tỷ đồng lên gần 1.900 tỷ đồng.

Kí túc xá nghìn tỷ “bỏ hoang” trong lòng Hà Nội

Khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp là một trong hai dự án KTX quy mô lớn và đương đại bậc nhất tại Hà Nội được xây dựng năm 2009. Tuy nhiên, đ...

Read more »

Nhà mới được bàn giao vài năm đã có dấu hiệu rạn vỡ, trần nhà dột nước

Dù đưa vào dùng chưa lâu, khoảng chừng vài năm nay nhưng chung cư đã có dấu hiệu xuống cấp, khiến nhiều hộ dân bức xúc. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Ecolife Tây Hồ</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Bên ngoài nứt, bong tróc, các thanh sắt bị rỉ theo thời kì. Bên trong các căn hộ cũng nứt theo từng đường dài, thấm dột trong suốt 3 năm qua, tuy chung cư này mới được bàn giao vào năm 2010 cho các hộ dân . Người dân tại tòa nhà cho biết nhiều người quen tới đây chơi mới đầu cứ tưởng tòa chung cư này đã được đưa vào sử dụng cả chục năm rồi.<BR><BR>Ông Phạm Văn Thành người dân chung cư này cho biết: “Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ do Công ty CP Đầu tư Xấy lắp và Phát triển nhà làm chủ đầu tư mới được đưa vào vận hành gần 6 năm nay việc nứt nẻ của tường nhà đã diễn ra từ 2-3 năm nay. Mới bàn giao mà đã xảy ra tình trạng tường nứt mà chẳng thấy chủ đầu tư tìm hiểu nguyên do và khắc phục”.<BR><BR>Nhiều cư dân ở đây cho biết, nhà mới được bàn giao vài năm đã có dấu hiệu nứt rạn, trần nhà dột nước, nhiều lần kiến nghị đơn vị chủ đầu tư nhưng không nhận được sự phản hồi.<BR><BR>“Tôi đã làm 2 cái đơn năm 2014 và 2015 đề nghị chống thấm dột cho nhà tôi nhưng ban quản lý nói đã thưa lên công ty rồi nhưng chờ đến đợt sửa sang thì tu tạo cho nhà tôi. Thế nhưng, tôi thấy hoàn cảnh chờ như thế này thì không biết đến bao giờ. Người ta cũng không nói rõ là thời gian nào tu sửa” Ông Ngọc Anh một người dân bức xúc cho biết.<BR><BR>Nhiều hộ dân ở chung cư này tỏ rõ sự bức xúc với sự lãnh đạm của ban quản lý và chủ đầu tư, họ cho rằng chủ đầu tư đã quá khinh cư dân.<BR><BR>Ông Ngọc Anh cho biết thêm “ Không biết là đợt bảo trì tòa nhà mà chủ đầu tư nói với người dân là bao giờ nhưng chúng tôi thấy rất bức xúc vì chủ đầu tư quá khinh cư dân. Ít ra là cũng phải đáp như thế nào cho có tình có lý nhưng chung cục thì chúng tôi vẫn chỉ nhận được câu nói vô tâm đó là cứ chờ.<BR><BR>Theo các hộ dân ở đây, theo thỏa thuận thì chung cư phải được bảo hành, tu bổ. Theo như cam kết thì thời điểm năm 2015 chủ đầu tư phải rà soát và tiến hành bảo hành tu chỉnh tòa nhà, thì họ lại chọn cách im lặng để chung cư quá kì hạn bảo hành. Chẳng biết khi nào thị chủ dự án mới thực hành bổn phận của mình. Người dân tại chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ hiện tại chỉ biết tự kiếm tiền để sang sửa căn hộ của mình vì thời gian bảo hành tòa nhà đã hết.<BR><BR>“Tôi về đây đã hơn 5 năm rồi. Tòa nhà này xuống cấp rất nhiều tuy nó mới có tuổi thọ là gần 6 năm (một người dân cho biết). Các hiện tượng như lún, nứt, thấm nước tắt hơi nhà hay tường đều có cả. Tình trạng này diễn ra từ thời điểm khoảng 2-3 năm kể từ khi chúng tôi chuyển về. Đến bây giờ thì chẳng ai thèm kêu nữa vì không có kết quả gì, mà vận hạn bảo hành cũng đã hết thì có muốn kêu cũng chẳng ai nghe. Hồi còn nằm trong thời kì bảo hành kêu sửa mà chẳng dòm nom tới nơi thì hiện nay có kêu cũng vô vị” Bà Dung thất vọng san sớt.<BR><BR>Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ chỉ là một câu chuyện tiêu biểu cho sự thiếu bổn phận trong quản lý và vận hành chung cư của chủ đầu tư. Người dân vẫn luôn tìm cách để lấy lại lợi quyền của mình. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR>Thế nhưng, hơn ai hết sự vào cuộc của các cơ quan chức năng mới có thể nhanh chóng giúp người dân được an tâm sinh sống trong chính căn nhà của mình.<BR><BR>Tại chung cư này không chỉ diễn ra tình trạng đơn vị chủ đầu tư thiếu bổn phận trong vấn đề bảo hành, bảo trì chung cư mà người dân nơi đây còn cho biết đang có sự nghi vấn về vấn đề chiếm dụng tài sản tại chung cư của đơn vị chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xấy lắp và Phát triển nhà. Chúng tôi sẽ thông tin tới độc giả trong các bài viết sau.

Nhà mới được bàn giao vài năm đã có dấu hiệu rạn vỡ, trần nhà dột nước

Dù đưa vào dùng chưa lâu, khoảng chừng vài năm nay nhưng chung cư đã có dấu hiệu xuống cấp, khiến nhiều hộ dân bức xúc. Xem thêm: Ecolife Tâ...

Read more »

Gần 1ha đất nông nghiệp tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì (Hà Nội) biến tướng thành phim trường

Gần 1ha đất nông nghiệp với mục đích làm VAC tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì (Hà Nội) biến tướng thành “phim trường”. Mới đây, UBND xã Thanh Liệt đã ra quyết định phá dỡ cưỡng chế công trình vi phạm này… Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Ecolife Tây Hồ</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Khu đất tại cánh đồng Ang (xã Thanh Liệt) vốn là dự án tự chuyển đổi của các hộ dân có diện tích hơn 1ha. Do không trồng trọt được nên chính quyền cho phép sử dụng vào mục đích VAC, diện tích đất chỉ được phép xây các hạng mục chính như nhà bảo vệ, kho thức ăn, chuồng trại nuôi gia súc, gia cầm… <BR><BR>Đến cuối năm 2015, ông Nguyễn Đăng Cương (ở Thanh Trì, Hà Nội) đã thuê lại sờ soạng diện tích này khu đất và tự tiện xây dựng phim trường Cherry land. Theo đó, ông Cương tự ý xây dựng một số công trình vi phạm và một số tiểu cảnh để kinh dinh, cho thuê địa điểm chụp ảnh cưới.<BR><BR>can hệ đến những vi phạm này, ông Đặng Đình Anh - Phó Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt cho biết, đối với những sai phạm tại phim trường Cherry land ngày 23/3/2016 Tổ Thanh tra xây dựng xã Thanh Liệt đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và đề nghị chủ đầu tư tự phá dỡ.<BR><BR>Tiếp đó, đến ngày 28/3/2016 UBND xã Thanh Liệt đã ra Quyết định số 55/QĐ-UBND về việc cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm thứ tự xây dựng của ông Nguyễn Đăng Cương làm chủ đầu tư. Ngày 30/3/2016 UBND xã Thanh Liệt đã ra Kế hoạch số 44/KH-UBND tổ chức cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại khu chuyển đổi VAC xứ đồng Ang.<BR><BR>Cũng theo ông Đặng Đình Anh cho biết, trong quá trình thực hiện việc quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm, chủ đầu tư là ông Nguyễn Đăng Cương đã xin tự phá dỡ hết thảy công trình vi phạm. Trường hợp nếu chủ đầu tư không thực hiện thì UBND xã sẽ tổ chức cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật.<BR><BR>Ngày 1/4, có mặt tại phim trường Cherry land, theo ghi nhận của phóng viên cho thấy, lực lượng công nhân đã tiến hành phá dỡ tại 2 công trình chính của phim trường này. Phía tiền sảnh, mái tôn, kính đã được tháo dỡ thảy, tường gạch đang được đập gấp rút. Ông Nguyễn Đăng Cương - Chủ đầu tư cho biết, gia đình xin chấp hành quyết định cưỡng chế và xin tự túa công trình vi phạm theo đúng quy định của luật pháp.<BR><BR>Theo ông Cương, phim trường Cherry land được thuê lại ruộng của hơn 40 hộ dân, tổng diện tích khoảng 1ha và phía gia đình xây dựng mô hình để phục vụ chụp ảnh cưới, vui chơi. Công trình xây dựng với diện tích khoảng 200m2 chủ yếu bằng nguyên liệu như thạch cao, xốp, khung sắt, kính nhựa,… Với hoạt động trong 2-3 tháng qua cũng giúp giải quyết được công ăn việc làm của 20 cần lao địa phương với mức 5 triệu đồng/tháng.<BR><BR>“Đối với diện tích ruộng của các hộ ở đây đều chẳng thể trồng lúa, hoa màu được do không có nước tưới, ngoài ra nguồn nước ô nhiễm từ làng nghề nên ruộng đều bỏ hoang. Gia đình thuê lại xây dựng và cải tạo thành nơi chụp ảnh. Việc thực hành phá dỡ gia đình xin chấp hành, tuy nhiên cũng mong muốn Nhà nước, cơ quan chức năng nghiên cứu coi xét nếu có thể có cơ chế mới để tạo điều kiện cho bà con nông dân phát triển kinh tế, ổn định đời sống, đặc biệt là tránh tình trạng đất để hoang hóa” - Ông Cương giãi bày nguyện vọng. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR>Ông Đặng Đình Anh - Phó Chủ UBND xã cho biết, phía chủ đầu tư đã tự dỡ từ chiều ngày 31/3, đến nay đã tháo dỡ được một số hạng mục công trình vi phạm. Lực lượng thanh tra xây dựng và cán bộ xã sẽ đấu giám sát việc phá dỡ, ông Cương cũng cam kết phá dỡ xong trước ngày 6/4.

Gần 1ha đất nông nghiệp tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì (Hà Nội) biến tướng thành phim trường

Gần 1ha đất nông nghiệp với mục đích làm VAC tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì (Hà Nội) biến tướng thành “phim trường”. Mới đây, UBND xã Th...

Read more »

UBND thị thành Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch

Khu vực bị điều chỉnh sẽ gồm các ô đất nhà ở thấp tầng ký hiệu TT1, TT2, TT3, TT4, TT5 một phần TT7 và ô đất nhà ở cao tầng ký hiệu CT3 thuộc Khu tỉnh thành mới Tây Nam Kim Giang I. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Ecolife Tây Hồ</A><BR> <P align=center><img src="http://cafef.vcmedia.vn/thumb_w/660/2016/file-359263-1459568933306.jpg"><BR></P>UBND thành phố Hà Nội vừa duyệt y điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô đất nhà ở thấp tầng ký hiệu TT1, TT2, TT3, TT4, TT5 một phần TT7 và ô đất nhà ở cao tầng ký hiệu CT3 thuộc Khu tỉnh thành mới Tây Nam Kim Giang I, địa điểm tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân.<BR><BR>Việc điều chỉnh quy hoạch này nhằm tạo tiện lợi, đa dạng loại hình căn hộ cho thị trường, tăng hiệu quả khai hoang và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý các ô đất tạo thành nguồn thu tương trợ dự án xây dựng cải tạo lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ.<BR><BR>Nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên vị trí, ranh giới, diện tích ô đất, chức năng dùng đất của từng ô đất, không làm tăng tổng quy mô dân số tại các ô điều chỉnh, không làm ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng tầng lớp trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I đã được UBND TP ưng chuẩn.<BR><BR>Cụ thể, điều chỉnh tăng số người và tầng cao công trình tại các ô đất nhà ở thấp tầng và giảm số đứa ở trong khu nhà ở cao tầng, trên cơ sở giữ nguyên tổng số người trong các ô đất là 2.424 người.<BR><BR>Cũng theo điều chỉnh quy hoạch, hình thức kiến trúc được thiết kế hiện đại, hợp nhất hài hòa với công trình phụ cận, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và mỹ quan chung cho toàn khu thị thành. Trong nhóm nhà ở thấp tầng tổ chức hệ thống đường vào nhà kết hợp cây xanh, sân vườn, chỗ đỗ xe… đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường, không gian vui chơi, ngơi nghỉ cho người dân.<BR><BR>Cùng với việc điều chỉnh số người tại hai khu nhà thấp tầng và cao tầng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, san nền, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường, cấp điện… cũng được điều chỉnh cho ăn nhập với quy hoạch của khu vực. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu sao anh duong</A><BR><BR>Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ các ô đất nêu trên thì giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND TP duyệt.

UBND thị thành Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch

Khu vực bị điều chỉnh sẽ gồm các ô đất nhà ở thấp tầng ký hiệu TT1, TT2, TT3, TT4, TT5 một phần TT7 và ô đất nhà ở cao tầng ký hiệu CT3 thuộ...

Read more »

Hà Nội có thêm khu biệt thự 10 ha tại Đông Anh

Ngày 31/3, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND huyện Đông Anh tổ chức hội nghị ban bố và giao hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phụ trợ và nhà ở thấp tầng cho thuê để phục vụ hoạt động sân golf Vân Trì. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">chung cư quận tây hồ</A><BR> <P align=center><img src="http://cafef.vcmedia.vn/thumb_w/660/2016/18-1459420923569.jpg"><BR></P>Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội có diện tích khoảng 10ha có phía bắc giáp khu sân golf hiện có; Phía tây đến tường rào khu đất Cty TNHH Noble đang quản lý sử dụng; Phía nam giáp tuyến đường đô thị có mặt cắt ngang khoảng 50m và đầm Vân Trì; Phía đông giáp khu sân golf hiện có.<BR><BR>Cơ cấu sử dụng đất Khu phụ trợ và nhà ở thấp tầng sân golf Vân Trì được quy hoạch cụ thể như sau: Khu nhà ở thấp tầng cho thuê có tổng diện tích 66.582,44m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thấp tầng diện tích 41.366,32m2; đất vườn hoa, cây xanh, đường giao thông nội bộ diện tích 25.216,12m2.<BR><BR>Khu phụ trợ có tổng diện tích 33.913,75m2. Trong đó, đất khu phụ trợ diện tích 13.836,11m2, Đất khu dịch vụ diện tích 13.798,05m2, Đất cây xanh tập kết, cây xanh cách ly và đường liên lạc diện tích 6.279,59m2.<BR><BR>Về tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc, điểm nhấn của khu phụ trợ và nhà ở thấp tầng cho thuê là khu dịch vụ, nơi tiếp đón các thành viên chơi golf, bao gồm: khu nhà hàng và spa, khu để xe với các khối nhà cao 1-2 tầng được bố trí gần sân golf. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chủ đầu tư sao ánh dương</A><BR><BR>Dự án được phân làm 2 đợt đầu tư, trong đó, đợt 1 ưu tiên đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường liên lạc, cây xanh, bãi đỗ xe. Các công trình phụ trợ theo quy hoạch. Đợt 2 gồm các công trình dịch vụ: spa, nhà hàng; nhà ở thấp tầng cho thuê.<BR>

Hà Nội có thêm khu biệt thự 10 ha tại Đông Anh

Ngày 31/3, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND huyện Đông Anh tổ chức hội nghị ban bố và giao hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5...

Read more »

"Gần đây, nhà băng quốc gia đã có động thái tuy chưa quyết liệt lắm nhưng đã chứng tỏ có sự lắng nghe"

Theo ngóng của ông Nguyễn Trần Nam , nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản là lĩnh vực mà nếu Chính phủ khôn khéo thì có thể dùng làm thuê cụ kích cầu, phát triển kinh tế. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Nhưng nếu không khéo nó sẽ trở thành ngòi nổ hiểm nguy. Bất động sản là thị trường phải đối xử khéo léo, thận trọng và tế nhị.<BR><BR>Đối với gói 30.000 tỷ, việc dừng gói tín dụng tương trợ này đã cuộn sự quan tâm đặc biệt của dư luận trong nhiều ngày qua, thậm chí tâm lý hoang mang xảy ra với hầu hết những người đã dự vay vốn từ gói này.<BR><BR>"Gần đây, ngân hàng Nhà nước đã có động thái tuy chưa quyết liệt lắm nhưng đã chứng tỏ có sự lắng tai", ông Nam nom.<BR><BR>Cũng theo ông Nam, với thông tư 36, ông Nam ủng hộ việc giảm tỷ lệ cho vay ngắn hạn, nhưng việc đưa tỷ lệ rủi ro từ 150 lên 200% là không cần thiết, và không làm là tốt nhất.<BR><BR>Nếu có thực hành việc nâng tỷ lệ rủi ro này lên cần phải có lịch trình, đề phòng rủi ro, làm sao để nó không cản ngăn đà phát triển đang rất tốt, vững bền của thị trường bất động sản giờ.<BR><BR>Đối với hệ thống nhà băng, ông Nam cho rằng, chúng ta cần quan hoài đến tính hiệu quả, tính khả thi của dự án và uy tín chủ đầu tư, chứ không phải bằng việc quy định tỷ lệ đánh đồng tất cả các dự án, chủ đầu tư, phân khúc bất động sản giống nhau.<BR><BR>Nếu có quy định rủi ro thì phải phân ra là phân khúc nào hạn chế, phân khúc nào không hạn chế, chứ cứ đưa ra mức chung đánh đồng bít tất thì là bài học chúng ta đã nhận ra trong dĩ vãng rồi.<BR><BR>"Với nội dung sửa đổi Thông tư 36, tôi rất ngạc nhiên là lãnh đạo ngân hàng im lặng, im lặng khiến dư luận bức xúc, quần chúng. # lo lắng là điều không nên", ông Nam nhấn mạnh.<BR><BR>Theo ông Nam, thị trường bất động sản Việt Nam có ý nghĩa rất quan yếu, chiếm khoảng 20% tổng mức đầu tư toàn tầng lớp. Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản khởi sắc, thay đổi gương mặt đô thị, đáp ứng các phân khúc đối tượng khác nhau trong tầng lớp.<BR><BR>thời kì qua, một loạt các quy định mới trong hệ thống pháp luật đã đưa ra những giải pháp để góp phần làm sáng tỏ hơn hoạt động của thị trường bất động sản.<BR><BR>Cụ thể, Luật Đất đai, Luật Đầu tư có can dự đã chú trọng coi bất động sản như đầu kéo nhưng cũng có sự thắt chặt. Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở lần đầu tiên quy định việc vớ chính quyền các cấp tỉnh, thành phải xây dựng kế hoạch trung, ngắn hạn.<BR><BR>Quy định về vốn pháp định của các doanh nghiệp kinh dinh bất động sản được ban hành tránh những doanh nghiệp nhỏ, vốn ít cũng đầu tư kinh dinh bất động sản.<BR><BR>Trước khi bán nhà, hết thảy các bất động sản đều phải xin phép cơ quan địa phương. Một điểm nữa, các bất động sản bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của nhà băng, đảm bảo an toàn cho người dân mua. Xem thêm: <a href="http://www.goldseasonland.com/">Gold Season Nguyễn Tuân</A><BR><BR>liên quan đến nguồn vốn, đã hạ tỷ lệ huy động vốn của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài từ 70% xuống còn 50%. Trên thực tế, từ 2013, ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng phối hợp với nhau rất hiệu quả vực dậy thị trường bất động sản và rõ ràng nó đã ấm nóng trở lại.

"Gần đây, nhà băng quốc gia đã có động thái tuy chưa quyết liệt lắm nhưng đã chứng tỏ có sự lắng nghe"

Theo ngóng của ông Nguyễn Trần Nam , nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản là lĩnh vực mà nếu ...

Read more »

Gia Hòa Art Village khu dân cư cao câp

Với giá bán bình quân khoảng 1,1 tỉ đồng/căn, dự án Căn hộ The Art của Công ty TNHH Gia Hòa được đặt ngay trong KDC cao cấp Gia Hòa, khiến dự án trở nên “hàng hiếm” trên thị trường BĐS khu Đông. Xem thêm: <a href="http://www.vinaforvanphuc.net/">chung cư quận hà đông</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Nói đến khu dân cư cao cấp Gia Hòa (mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Q.9, TP.HCM) hầu như ai cũng biết, nhưng nói về chất lượng thật sự của khu dân cư cao cấp này thì chỉ những ai từng sinh sống nơi đây mới hiểu.<BR><BR>Cách Q.1 khoảng 15 phút, Gia Hòa Art Village có tổng diện tích hơn 28,5 ha được mệnh danh là “ngôi làng tri thức” (còn có tên gọi “đô thị nghệ thuật”) thu nhỏ. tuốt khu dân cư được xây dựng khép kín để bảo đảm an ninh tối đa cho cư dân. Lực lượng bảo vệ trực 24/24.<BR><BR>Xung quanh khu dân cư là quần thể cây xanh rộng hơn 4 ha gồm: Công viên trung tâm Gia Hòa Park rộng 2,3 ha, công viên dọc đường Trịnh Công Sơn men theo bờ sông Rạch Chiếc…<BR><BR>Sau hơn 10 năm hình thành với khoảng 1.000 cư dân vào sinh sống trong tổng số 640 căn biệt thự và nhà phố liền kề, “trái tim” của khu dân cư Gia Hòa đã chính thức thành hình đó là dự án The Art với 4 block được mang tên các danh nhân thế giới Picasso, Mozart, Beethoven, Leonardo Da Vinci.<BR><BR>Trong đó, block Picasso với 514 căn hộ đã được bán hết. Block Mozart gồm 515 căn hộ đi kèm các dịch vụ cao cấp đang mở bán. Điểm nổi bật của căn hộ Mozart là hệ thống an ninh 4 lớp.<BR><BR>Lớp an ninh trước hết tại cổng vào khu compound Gia Hòa Art Village luôn có lực lượng bảo vệ trực. Kế đến khách hàng phải đi qua cổng bảo vệ dự án Căn hộ The Art. Sau đó đến block căn hộ của mình với lực lượng an ninh khác.<BR><BR>Cuối cùng, khách hàng sẽ dùng thẻ từ mới và thang máy, trước khi vào nhà bằng mã khóa riêng. Khi có khách ghé thăm nhà, gia chủ phải cung cấp thông tin cho nhân viên an ninh để kết nối với video call đến từng căn hộ. Chỉ khi chủ nhà đồng ý, người đến thăm mới được bảo vệ cho phép vào nhà.<BR><BR>Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng thụ nhiều tiện ích khác như: cụm 4 sân tennis; hồ bơi Ánh Viên rộng 1.800 m2 đang thi công, dự định đưa vào dùng trong quý II/2016, wifi miễn phí tại sảnh đón trải qua, khu vực tiệc ngoài trời BBQ, sân chơi trẻ con, xe đưa rước từ trạm metro Bình thái đến dự án The Art...<BR><BR>Khi dự án chọn khách<BR><BR>Bên cạnh chất lượng dịch vụ, điểm trổi của dự án còn là cộng đồng nhân bản. Những ai có dịp vào khu dân cư Gia Hòa sẽ không khỏi bất ngờ khi bắt gặp các thần tượng của mình thuộc giới văn nghệ sĩ, vận động viên, trí thức, doanh nhân… nổi danh ở đây.<BR><BR>Trong đó, khách hàng mới nhất là kình ngư Ánh Viên vừa ghi tên mình vào dự án sau khi được chủ đầu tư trao tặng cho cô một căn hộ trước thành tích thi đấu vượt bậc tại Sea Games 2015.<BR><BR>Ngoài ra, nơi đây còn được xem là “tượng đài” vinh danh những nhạc sĩ, nghệ sĩ nổi danh một thời với các tuyến đường đã được UBND TP.HCM công nhận: Nghệ sĩ ưu tú Thanh Nga, Nghệ sĩ nhân dân Út Trà Ôn, nhạc sĩ Trịnh Công Sơn, Phạm Trọng Cầu, Diệp Minh Tuyền; nhà thơ Nguyễn Đình Thi, Xuân Quỳnh, Huy Cận. Sắp tới, Gia Hòa Art Village còn là nơi đặt tượng của nhạc sỹ Trịnh Công Sơn và nhà thơ Bùi Giáng.<BR><BR>Với những “điểm cộng” trên, The Art đang trở nên điểm nhấn trên thị trường BĐS khu Đông, sau khi đã ra mắt thành công giai đoạn một block Picasso với 514 căn hộ bán sạch trong vài tháng.<BR><BR>Ngày 26/3, Căn hộ The Art tuổi hai - block Mozart chính thức ra mắt khách hàng. Hiện tại, block căn hộ này đã xây dựng đến tầng 5.<BR><BR>Các căn hộ có diện tích từ 59 m2 – 70 m2 (hai – ba phòng ngủ), giá bán bình quân từ 1,1 tỷ đồng, dự kiến bàn giao nhà hoàn thiện vào tháng 5/2017.<BR><BR>Căn hộ The Art còn là một trong số hiếm hoi các dự án tại TP.HCM hiện có nhà băng bảo lãnh từng căn hộ. Vietbank sẽ hoàn tiền 100% cho khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư bàn giao nhà không đúng tiến độ.<BR><BR>Đồng thời, nhà băng này còn hỗ trợ cho khách hàng vay đến 80% giá trị căn hộ trong hạn vận 30 năm, không phạt trả nợ trước hạn.<BR><BR>Phương thức thánh toán cực kỳ linh hoạt, khi khách hàng chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ, hoặc thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà. Trong ngày mai, đối với những khách hàng đầu tư hoặc chưa có nhu cầu vào ở, có thể ủy thác cho chủ đầu tư khai thác dịch vụ cho thuê căn hộ.<BR><BR>Khách hàng của The Art sẽ được chủ đầu tư Gia Hòa ưu tiên hợp tác khai thác kinh dinh các hoạt động dịch vụ, thương mại, trọng tâm ngoại ngữ, thể thao, nhà hàng trong khu compound Gia Hòa Art Village. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cư sao ánh dương</A><BR><BR>Trong đợt mở bán trước nhất vào ngày 26/03, chủ đầu tư Gia Hòa có mức chiết khấu lên đến 10% và tặng 1 năm phí quản lý. ngoại giả, khách hàng còn có dịp trúng thưởng xe Toyota Corolla Altis 2016, hai xe Vespa Primavera, iPad Air 2, smart tv và nhiều phần quà khác với tổng giá trị giải thưởng lên đến 1 tỷ đồng.

Gia Hòa Art Village khu dân cư cao câp

Với giá bán bình quân khoảng 1,1 tỉ đồng/căn, dự án Căn hộ The Art của Công ty TNHH Gia Hòa được đặt ngay trong KDC cao cấp Gia Hòa, khiến d...

Read more »

Vỡ tín dụng: Sợ nhất khi NH dùng vốn huy động đầu tư vào BĐS

Theo ông Hiệp, hiện nay nguồn vốn để phát triển dự án Bất động sản thương mại nằm ở 3 nguồn chính: Nguồn vốn của chính các Doanh nghiệp Bất động sản – Chủ dự án, nguồn vốn ứng trước của khách hàng và nguồn vốn tín dụng ngân hàng. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Xét nguồn thứ nhất, ông Nghĩa cho rằng nguồn vốn này mang danh tính nghĩa nhiều hơn. nguyên cớ là theo các quy định hiện hành vốn tự có có doanh nghiệp tối thiểu 20% vốn/Tổng mức đầu tư. hiện phần vốn này thường sử dụng cho việc giải phóng mặt bằng hoặc nộp tiền đất và các công việc chuần bị đầu tư khác. Số vốn này chỉ đóng vai trò phát động ban sơ.<BR><BR>Nguồn vốn thứ hai là tiền ứng trước của khách hàng, ông Hiệp cho rằng đây là một nguồn vốn khá lớn về mặt giá trị và có vai trò rất quan trọng trong việc phát triển các dự án Bất động sản. Tuy nhiên, Luật kinh doanh BĐS 2015 quy định nhà hình thành trong ngày mai chỉ được phép tính sổ tối đa đến 70%. Như vậy, nếu mong chờ vào nguồn vốn này rất nguy hiểm vì 2 khó khăn dễ xảy ra: Nhà không bán được và tiền khách hàng trả trước không đủ chi.<BR><BR>"Như vậy rõ ràng đối với phần lớn các dự án Bất động sản thương nghiệp, nguồn vốn phải trông cậy là nguồn tín dụng từ ngân hàng. Tuy nhiên gần đây NHNN có đưa ra dự thảo thông tư 36 về vấn đề nâng cao hệ số rủi ro từ 150% lên 250% và cắt giảm việc dùng vốn ngắn hạn vào dự án trung hạn, dài hạn từ 60% xuống còn 40%. Theo tôi, cách làm này có nhẽ chưa thật hợp lý", ông Hiệp khẳng định.<BR><BR>Cũng theo ông Hiệp: "Có thể nói việc theo dõi sức khỏe tín dụng của nhà băng hết sức cần thiết và quan trong nhưng có thể nên bằng biện pháp khác chứ không phải bằng thông tư 36 hỏi quan điểm cả từng lớp như cách làm bây giờ dễ gây ra những tâm lý lo âu ảnh hưởng tới sự phát triển chung của ngành kinh dinh sản xuất".<BR><BR>"Chúng tôi cho rằng nếu tín dụng của chúng ta làm rạch ròi để phục vụ Doanh nghiệp và người tiêu dùng thuần túy đồng thời có những tiêu chí truyền thống về tiêu chuẩn an toàn để được cấp tín dụng thì chắc chắn sẽ chẳng phải lo lắng gì, có nghĩa là người mua nhà chỉ được vay tối đa 70% giá trị hiệp đồng và dùng chính căn nhà đã trả một phần tiền của mình để thế chấp thì gần như rất ít khả năng rủi ro xảy ra, tuy nhiên ở Việt Nam chúng ta cái cần quan tâm cảnh giác để tránh nguy cơ tín dụng bị vỡ thì lại là góc cạnh khác", ông Hiệp cho biết.<BR><BR>Ông Hiệp chứng dẫn, thứ nhất, cần rạch ròi và kiểm soát chém đẹp hoặc thậm chí không nên cho phép tình trạng sở hữu chéo giữa nhà băng thương nghiệp và chủ đầu tư dự án Bất động sản. Đây là nguy cơ dễ xảy ra tình trạng vỡ tín dụng nhất một khi nhà băng thương nghiệp dùng nguồn vốn huy động để đầu tư vào Bất động sản, nếu Bất động sản trầm lắng hoặc khủng hoảng thì số vốn của ngân hàng đó đổ vào dự án sẽ mắc kẹt gây vỡ trận ngay.<BR><BR>Thứ 2, nhà băng Nhà nước cần soát chặt đẹp việc cấp tín dụng của các ngân hàng thương mại đối với các chủ đầu tư dự án làm sao phải thật đảm bảo an toàn. Mỗi ngân hàng thương nghiệp cần xác định tiêu chí cho vay của mình đối với Doanh nghiệp Bất động sản. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">căn hộ ecolife tây hồ</A><BR><BR>rút cục, ông Hiệp kiến nghị: "Xét về toàn cục thị trường và đặc biệt lợi quyền của người tiêu dùng – người mua nhà, chúng tôi cho rằng nhà băng quốc gia cần coi xét lại định hướng đích của thông tư 36 để làm sao vẫn hạn chế được rủi ro của “bong bóng” Bất động sản nếu có, nhưng lại không làm ảnh hưởng tới quyền lợi thiết thực của người dân".

Vỡ tín dụng: Sợ nhất khi NH dùng vốn huy động đầu tư vào BĐS

Theo ông Hiệp, hiện nay nguồn vốn để phát triển dự án Bất động sản thương mại nằm ở 3 nguồn chính: Nguồn vốn của chính các Doanh nghiệp Bất ...

Read more »

Gây lún nứt nhà dân, dự án Saigonres Plaza có phải ngừng thi công?

Hàng loạt nhà dân sát công trình bị nứt, nghiêng lún<BR><BR>Sau bài viết “Sắt lao thủng mái nhà, đập nát kính nhà dân sống cạnh Saigonres Plaza”,chúng tôi đấu nhận được một số phản chiếu của người dân về thực trạng thi công thiếu an toàn tại dự án Saigonres Plaza (Quận Bình Thạnh, TP.HCM) do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Nam Đô làm chủ đầu tư. Được biết đơn vị phát triển dự án này là Công ty CPĐT&DV Đất Xanh Miền Nam. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHelnMnUgys9rIjYQNQZX63Upnkf2h-zT6BPKVX9ujXcMiXlI1zZVs7OktklOozA53AmnGFd-bYh0-wmfNkMUpYtuiq43ur2cg449ldN7z4KLPIAxQVq1Z84UAwmgM5dvjdoOlJe8tgWhN/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Việc thi công dự án nói trên đang gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân hết ngày này qua ngày khác, thế nhưng cơ quan chức năng địa phương tuồng như không có động thái gì để giải quyết dứt điểm.<BR><BR>Ông Nguyễn Ngọc H. (ngụ hẻm 202 đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh) bức xúc cho biết, căn nhà ông đang ở có hiện tượng bị nghiêng lún sang một bên, mỗi khi trời mưa nước đọng lại thành vũng, tường nhà thì bị nứt hàng chục chỗ. Mái che còn bị thủng lổ đổ vì que hàn từ công trình rơi xuống...<BR><BR>Hiện trạng căn nhà của ông Nguyễn Mạnh Huy (ngụ nhà số 202/9 đường Nguyễn Xí, Phường 26) thì còn nghiêm trọng hơn. Tường rào bị các vết nứt lớn có thể lọt ngón tay. Bên trong nhà chi chít vết nứt ngắn dài ở các vị trí như tường phòng ngủ, trên cửa, nền và tường nhà…<BR><BR>chuyện trò với chúng tôi, bà B. (ngụ nhà số 202/7 đường Nguyễn Xí, kế bên nhà ông Huy) liên tục thở than về tình trạng mất vệ sinh từ ngày công trình Saigonres Plaza đi vào thi công. Theo bà B, mỗi ngày gia đình bà luôn phải đối diện với tình trạng bụi xi măng bay mịt mờ. Bao ni-lon do công nhân xả bay lung tung.<BR><BR>“Quần áo phơi trong nhà thì không khô, đem ra ngoài phơi thì khi mặc vào ngứa ngáy khắp người vì bụi. Nhà tôi còn có nhiều vết nứt nhưng cũng biết chờ đến khi công trình thi công xong rồi yêu cầu chủ đầu tư giải quyết một lần, chứ nay sửa mai lại sửa tiếp thì khổ quá. Người dân nhiều lần phản ảnh trong các cuộc họp ở địa phương nhưng chuyện đâu vẫn vào đấy”, bà B. nói.<BR><BR>Bị thiệt hại nặng nhất phải kể đến là căn nhà số 202/4 đường Nguyễn Xí của gia đình ông Nguyễn Mạnh Hùng. Sau sự cố thanh sắt từ công trình lao thủng mái nhà và “vật thể lạ” từ phía công trình rơi làm vỡ cửa kính như Infonet đã phản chiếu trong bài viết trước, gia đình ông Hùng không dám ở trong căn nhà này nữa và phải thuê nhà gần đó.<BR><BR>“Chủ đầu tư xem thường tính mạng người dân”<BR><BR>Trước những bức xúc của người dân, UBND Phường 26, Quận Bình Thạnh chỉ có một động thái độc nhất vô nhị là đề nghị chủ đầu tư thỏa thuận với bên thiệt hại để hợp nhất biện pháp khắc phục, đồng thời bưng bít công trình theo đúng quy định. Xem thêm: <a href="http://www.goldseasonland.com/">Gold Season Nguyễn Tuân</A><BR><BR>Vể quá trình thi công dự án Saigonres Plaza bị người dân đề đạt, vào ngày 22/3, theo quan sát của chúng tôi, dù dự án đang bước vào tuổi hoàn tất những tầng cuối nhưng một mảng lớn công trình hướng về hẻm 202 đường Nguyễn Xí lại không được bao che. Điều này khiến các hộ dân đã phản ánh ở trên có lý do để lo sợ trước tình trạng nguyên liệu rơi rớt như thời kì trước đó.

Gây lún nứt nhà dân, dự án Saigonres Plaza có phải ngừng thi công?

Hàng loạt nhà dân sát công trình bị nứt, nghiêng lún Sau bài viết “Sắt lao thủng mái nhà, đập nát kính nhà dân sống cạnh Saigonres Plaza”,ch...

Read more »